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2018-12-20 11:10:40

临时建筑

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所属类别 :
建筑
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编辑分类

临时建筑是指必须限期内(一般为不超出二年)拆除、且结构简易的构筑物和其他设施,同时也包括因工程需要而使用钢、钢筋混泥土、水泥、砖、木、石等其它耐久性材料的,二年内必须限期拆除的构筑物和其他设施(例上海世博会部分馆场等临时性展示用房)。临时建筑建设前也须经规划、国土、建设等部门批准,规定使用期限一般不超出二年。

基本信息

  • 中文名

    临时建筑

  • 外文名

    Temporary building

  • 简介

    结构简易的构筑物等

  • 注意

    规定使用期限一般不超出二年

  • 含义

    不采用现浇钢筋混凝土

目录

折叠 编辑本段 含义

临时建筑是指单位和个人因生产、生活需要临时建造使用,结构简易并在规定期限内必须拆来自除的建(构)筑物或其他设施。比如:窝棚、工棚等棚屋及短期性质的展示用房(样板房、展览房)等。在结构上不得超过两层,在建筑用材上除工程特殊需要外,一360百科般不采用现浇钢筋混凝土等耐久性结构形式。

临时建筑的使用期限在法律上作出强制性规定,按调许可现照《城乡规划法》、《土序营介凯屋句杂太地管理法》规定:"临时性建筑使用年限不得还具十联超出二年,并应当激费首停点热在批准的使用期限内自行拆践司氧测级范主过养除。"临时建(构)筑物不予确权发证,不得改变使用性质,因特殊原因需延长使用的,建设单位应在期满前申请延期,且延期申请只能一次。已超过两年期限而未获准延期,那么它在性质上属于违法建筑

注:按主体结构确定的建筑耐久年限分级

建筑的耐久年限主要是根据建筑物的重要性和建筑物的质量标准而定米织易

级别

使用建筑物范围

耐久年限(年)

重要建筑和高层建筑

>100

一般性建筑

50-100

次要建筑

25-50

临时建筑

<5

折叠 编辑本段 永久建筑

对某一建筑物判定是永久、还是临时,应从法律时效与建筑形态的二重性去衡量。

一是在响说案未岩亮守距从触温法律时效上

永久、还是临时, 两者之间的根本性区别位夜于该一建筑物的法定存续期限。从我国现行建设法胡溶城块雨终虽操规对建筑物时限的规定上看,临时建筑不超出二年若审批时限超出二年即可视为永久

二是从建筑物的形态上

对建设永久性建筑在建筑形态上具有强制性规范标准,材料使用必须符合工程质量要求的耐久性环师伯静座洲材料(钢、砼、砖、木等)。

折叠 定义

所谓的永久性建筑是指:在法定存续期限二年以上并使用耐久性材料(钢旧顶爱、砼、砖、木等)的建(构)筑物。对临时性建筑不能因为使用耐久性材料而视作为永久性建筑。

折叠 耐久性

耐久性(季素取Durability)是指材料抵抗自身和自然环陆和致双重因素长期破坏作用的能力。即保证其经久耐用的能力。耐久性越好,材料的使用州械套普画寿命越长。

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