折叠 编辑本段 概率简介
使用率是房地产市场上一个约定俗成的参考指标，使用面积与建筑面积之比360百科，用百分数表示。使用率可以反映出商品房使用面块积新历克真机它血字落积的大小，具有一定参考性。 板楼:80%(大约);塔楼75%志散敌求义频(大约);写字楼70%(大约);商场65%(大约)。使用率与人流量密切相关，人流量威顾景冲于贵类世有吃大的地方，使用率低， 就是使用律握火占室立的效率 。
折叠 编辑本段 方案
国土部门在摸清各类武造较液检心史包宣斤脸存量土地形成原因的基础上，按照依法规范、以用为先、公开公正、集约利用四项原则制订存量建设用地分类处置方案。
一、农用地转用批准后，满两年未实施征地和用地行为的，批准文件自动失效;未满两年的，要加快实施土地征收和拆迁，加快形成用地条件，并及早进入供地程序。对因城市建设规划调整或其他原因造成原批准地块不能使用，原地类状况未发生改变的土地，要按相关文件精神，尽快申请调整利用。
二、已实施征地但尚未供地的，要加快过参发拉技请卷供地手续的办理。如尚未落实用地项目的，一律调整原供地方案，纳入当年度新增用地计划或实施政府储备。已落实项目，但由于项目自身原因造成无法及时供地的，要重新调整给急需用地的项目。
三、对已办理供地手续，但尚未开工建设的，严格按规定处置。凡认定为闲置土地的地块，一都律征收土地闲置费或收回土地使用权。
四、对供地后未充分利用的土地，要根据出让合同约定的竣工时间或用地协议约定的条件，采取责令限期建设、退出土地或实施土地置换、建设标准厂房、收购及收回等措施，充分盘活和利用起来，按规划要求实施到位。
五须提响等清育被值话告、鼓励工业企业在符合城市规划，且不改变工业用地性质的前提下，利用自有洲了土地重建、改建、扩建厂房。
