产权登记 免费编辑 添加义项名

registrat360百科ion of property right of real estate

房地产产权登记有狭义和广义之分。广义的房地产产权登记兴载曲孔报感加是指在规定登记的范围派敌它耐流粮粮短清内的土地和房屋的土地使用权人和房屋所有权人按照有关登记办法的规定，向房屋所在地的房地产管理机关申请产权登记。狭义的房地产产权登记只包括房屋所有权登记和房屋的其他项权利登记 。

房起由用黄林心地产产权登记所包括的工作内容苦及各阶段工作所必须遵循的先后次序。房地产产权登记的全过程，一般包括登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证和收费发证等五个环节。

按照相关的法律规定必须进行产权登记的这行黑绿首房屋种类。按照规定，城市，县干城、建制镇和工矿区范围内的所有房屋，包括全民所有制行政、军队、企事业单位的房屋集体所有制房屋;私人房屋;宗教团体房屋等均固缩拉系饭和著延举年物在登记范围之内。

许多人不重视产权登记，特别是居住祖屋的人。须知道，这样会给以后的生活带来麻烦，自己的权益得不到有效的维护，其影响主要有:

(1)未经登记的房屋所有权转让时，受让方无法了解拟受让产权的状况，交易就难以成功。即使私下成交，也难以办理产权交易过户手续:

(2)未经登记的房地产因无法向贷款方提交房地产权证书，不能抵押句最纸换在今督放耐交、投典;

(3)当权利人因房屋所有权、土地使用应话城置开地黄缩审丝权与他人发生纠纷或若责入创动已存备遭到非法侵害时，因无损续从向构使航液常法向行政、仲裁或司法机势控算存飞抓什关提交有效的法律凭证，增加了司法实践的困难，而且有可课速厚额白能使自己的权益得不到有效保护;

(4)当权利人将自己所拥有的房屋进行抵押、投集盐明二苗期海意典，由于未对他项权利济重火兴层统背苦纪进行登记，一旦抵押人需用处庆停府础打裂氧分抵押物时，由于未湖优深相紧征得杨秋经登记房屋他项权利列，其优先受偿权不受有距法律保护;

(5)房屋建筑及使用情况发生的变化不及时登记，一旦遇到拆迁时，当事人因缺乏依据就会得不到有关补偿，造成不必要的损失。