2017-10-25 13:20:58
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泰达 - 天津经济技术开发区 免费编辑 修改义项名

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泰达(TEDA),天津经济技术开发区(Tianjin Economic Developing Area)的简称。25年来,累计批准来自74个国家和地区的外商及港澳台投资企业4695家,项目投资额517亿美元,实现年工业总产值3730.00亿元。这片位于北京东南方向130多公里,地处渤海西岸的33平方公里土地,已经成为海内外投资者青睐的最佳区域。

基本信息

  • 中文名

    泰达

  • 外文名

    TEDA

  • 建立时间

    1984年12月

  • 企业精神

    只争朝夕,奋斗不止

折叠 编辑本段 2.1区域简介

泰达(TEDA),天津经济技术开发区(Tianjin Economic Developing Area)的简称。

泰达建立于1984年12月,25年来,累计批准来自74个国家和地区的外商及港澳台投资企业4695家,项目投资额517亿美元,实现年工业总产值3730.00亿元。2008年《财富》全球500强企业中,共有来自境内外的76家在天津开发区投资,投资项目达157个。这片位于北京东南方向130多公里,地处渤海西岸的33平方公里土地,已经成为海内外投资者青睐的最佳区域。天津经济技术开发区天津经济技术开发区自1997年以来,中国国家商务部(原外经贸部)对全国国家级经济技术开发区进行的综合经济实力、基础设施配套能力、经营成本、人力资源及供给、社会与环境、技术创新环境、管理体制建设、发展与效率等8大类指标的投资环境综合评价中,天津开发区综合排名连续十二年位居全国之首,成为中国乃至亚太地区最具吸引力的投资区域。

2.1.1 十一五发展规划

2006年,推进天津滨海新区开发开放被纳入国家"十一五"发展规划,滨海新区成为继深圳和上海浦东之后,带动中国经济腾飞的"第三增长极"。天津开发区作为天津滨海新区的核心区和标志区,致力于成为天津滨海新区综合配套改革试验的先行先试区、中国北方对外开放的门户、高水平的现代制造业和研发转化基地、宜居生态型新城区;致力于构建一个能够吸引、容纳各种先进经济要素、经济实体,有利于创造更多精神和物质财富,资源丰富、充满活力、欣欣向荣、和谐发展的中国新经济平台。

折叠 编辑本段 2.2企业文化

倡导文化:Work As One,To Be No.1

企业精神: 只争朝夕,奋斗不止

企业使命: 创造美好未来,促进社会发展

企业目标: 打造国内一流农药化工企业

企业宗旨: 追求'-TIDE-'的企业宗旨

T-技术,泰达之根;

I-进步,泰达之基;

D-发展,泰达之本;

E-效率,泰达之魂;

经营理念: 信誉为本、质量第一、服务至上

工作准则: 责任,学习进取,顾全大局,遵纪守法,时刻维护泰达名利

折叠 编辑本段 2.3地理及经济位置

折叠 2.3.1地理位置

天津开发区地处环渤海经济带和京津冀都市圈的交汇点,背靠中国华北、东北、西北广大地区,依托天津、北京两大直辖市,与日本、韩国隔海相望,直接面向东北亚和迅速崛起的亚太经济圈,是中国对外开放的重要窗口和通道。天津开发区东面毗邻的天津港,正在建设25万吨级的航道疏浚工程,2010年货物吞吐量将突破5亿吨,集装箱1200万标准箱。它把天津开发区同全球180多个国家和地区的400多个港口紧密联系起来。

在天津开发区的西侧,是中国北方航空货运基地和客运干线机场--天津滨海国际机场。伴随着天津以及环渤海地区经济快速发展,2010年天津滨海国际机场将实现旅客吞吐量560万人次,货邮吞吐能力50万吨。

横贯区内的高速公路、轻轨列车、城际特快、货运铁路,把天津开发区与国内铁路大动脉和通往全国的高速公路网连为一体。2008年竣工通车的京津城际轨道交通系统,实现京津两大城市间30分钟到达;行驶于天津开发区和市区之间的地铁9号线将于2009年与京津城际轨道交通系统实现换乘,届时实现天津开发区到北京的便捷到达。

折叠 2.3.2经济位置

天津开发区广泛与国内外协会、商会、贸易组织、贸促机构建立了合作关系,为企业创造了更多的贸易和商务洽谈机会。同时,世界经济论坛夏季年会、美国《商业周刊》论坛等一系列重大国际活动选择在这里举行。天津开发区已经搭建起中国与世界沟通的平台。

截止2009年8月底,天津开发区累计批准来自74个国家和地区的外商及港澳台投资企业4695家,项目投资额517亿美元,实现年工业总产值3730.00亿元。2008年《财富》全球500强企业中,共有来自境内外的76家在天津开发区投资,投资项目达157个。这片位于北京东南方向130多公里,地处渤海西岸的33平方公里土地,已经成为海内外投资者青睐的最佳区域。

折叠 编辑本段 2.4无限的发展空间

折叠 2.4.1自身优势

生机勃勃的经济、优越的投资环境、四通八达的交通网、世界先进水平的基础设施和丰富的人力资源。这就是跨国公司相继在天津开发区投资的原因,也是它成为最受赞赏的经商地点的原因。

"法治下的有限政府"在天津开发区已经实现。投资促进、科技发展、基础设施、城市管理、劳动和社会保障、行政事务以及其它方面的七大类法制法规在开发区相继出台。完善的法制环境,已经成为促进开发区经济发展的重要核心优势。

2005年,天津滨海新区在环渤海经济圈再度闪耀,被中国国务院总理温家宝誉为"继珠江三角洲和长江三角洲之后,中国经济腾飞的第三级"。2006年,天津滨海新区正式纳入国家总体发展战略布局,并被中央确立为全国综合配套改革试验区,成为带动环渤海乃至中国北方经济快速发展的"龙头"。

折叠 2.4.2未来展望

作为天津滨海新区核心区域的天津开发区也迎来了新的发展机遇。在全力打造现代制造业和研发转化基地的同时,天津开发区正在大力发展服务外包产业,营造更加完备的产业环境,提升对外开放的层次与水平。

折叠 2.4.3泰达MSD

泰达MSD(TEDA Morden Service District)位于天津滨海新区泰达第二大街南北两侧,由核心区和拓展区两部分组成。核心区即已完成规划的中心商务区,总占地面积25万平方米,可用于项目建设的面积约13.7万平方米,包括拟建的现代服务业综合楼,商务办公楼,剧院,博物馆,中心广场及地下车库,地下交通体系等项目,总建筑面积约65万平方米;拓展区位于第二大街南北两侧、南海路以东,"百米绿带"以南、北海路以西,用地面积约10.6万平方米,规划总建筑面积约52万平方米

折叠 2.4.4实现产值1000亿元

泰达MSD占地面积114万平方米,总投资180亿,建成后可容纳8万商业人口,实现产值1000亿元。目前,MSD的核心项目--泰达广场已全面启建。按照规划,泰达广场由九大区域二十余栋商务商业楼宇组成。而"周大福滨海中心"便是泰达广场中一座以甲级写字楼为主,集五星级酒店、豪华公寓设施、高级商业购物中心等多功能于一身的地标性建筑。"周大福滨海中心"这一综合性的国际现代商业项目落成后将成为天津国际化地标群中重要的组成部分。

折叠 2.4.5从CBD到MSD:构建中国新经济平台

与很多人所熟知的CBD概念不同,MSD对于大众来说,还是一个非常新鲜的概念。事实上,为响应国务院构建多元化、复合型城市,改进中国经济平台的号召,在2008年3月7日,天津经济技术开发区管委会通过了津开发【2008】28号文件《关于启动天津开发区现代服务产业区建设的决定》。决定指出:为适应滨海新区进一步开发开放,承接高端现代服务业的发展,同时作为开发区构建中国新经济平台的重要举措,经2008年第9次管委会主任办公会研究并报工委后决定,启动"开发区现代服务产业区"(英文简称MSD)的开发建设。 该决定正式使用了MSD的概念,即建设"开发区现代服务产业区",亦划定了MSD的建设范围。

试水MSD:得先机者掌握未来

在生机勃勃的滨海新区,很多投资者将眼光放在滨海中心商务区,而在滨海中心商务区全面启动的同时,一些有远见的投资者将目光瞄准了MSD。

那么,究竟谁才能入主这一黄金价值区域呢?

MSD将促成行政中心、金融中心、商业中心、商务中心这四大中心的聚首,完全浓缩泰达的未来。其行政中心以滨海委、开发区管委会为行政圆心;金融中心以金融街为龙头,弥补金融产业缺憾;商业中心建特色商业,与商务生活同步;商务中心将建350米超高甲级写字楼,呈现全新高效商务格局。

折叠 2.4.6天津经济技术开发区产业升级之需

泰达MSD是天津开发区现代服务产业区的英文缩写。随着滨海新区新一轮产业布局规划和城市总体规划调整,天津开发区产业正从传统制造业向现代服务业升级。自2006年以来,金融业、总部经济等现代服务业进入加速发展阶段,但开发区内办公楼宇可供面积较少,建设标准较低,商务配套不足,后期管理断档,正成为影响现代服务业发展的制约因素。在此背景下,开发区规划建设现代服务产业区---MSD,并于2008年1月启动建设MSD核心---泰达广场项目。

其定位是为推动现代服务产业的快速发展提供强有力的城市空间载体;促进金融产业、总部经济等高端服务业及生产型服务业的集聚;建设超一流的甲级写字楼宇,打造现代服务业发展的国际化平台。该项目计划总投资180亿元,预计建成后可入驻8万人,实现产值1000亿元。

将成新区活力中心

MSD位于开发区核心,以百米绿化带为横轴,以金融街、投资服务中心至市民广场为纵轴,面积约为1平方公里,承担了开发区最核心的商务办公、商业服务功能,旨在为全球金融机构及总部经济等高端服务业提供国际化的发展平台。MSD分为核心区和拓展区。未来,核心区内的国际甲级写字楼及配套商业,只租不售;拓展区的甲级写字楼及配套商业,招商则保持灵活性,部分可定制或定向销售。

为了追求MSD内在功能与品质的提升,为入驻企业进一步增强核心价值,开发区引入国际一流团队,全面参与设计、施工和运营管理。

根据规划,未来的MSD可谓是滨海新区一道独特的风景。

在这里,泰达广场20余栋国际甲级写字楼全面符合LEED国际绿色认证标准,AB区写字楼更是以LEED金奖认证标准设计建设,大量使用地热泵系统、空调冰储冷系统等国际领先的环保节能技术,确保入驻客户的无污染办公。

中央景观广场则以开放的格局呈现自然概念,绵延起伏的"绿色地毯",与建筑上的垂直绿化带、覆盖商业裙房顶部的绿色植物融为一体,成就建筑与绿地的绝美融合,营造出悦目的绿色全景。广场似漂浮的绿色地毯,草场绵延起伏,水景动线优美,各个角度都能呈现出不同姿态;步行空间行道树引进大量国内外名贵乔木、灌木,排布参差有序,创造出喧嚣都市的静谧处所,诠释绿色商务的极致之美。

E-I区富有时代特色的折版城市设计理念,经由绿色连廊连接十余栋写字楼,为建筑整体增加了层次感,大幅度加大了绿**面的运用,最大限度地与自然融合,创造出地面绿化、绿色连廊、垂直绿化相结合的城市立面,实现了建筑的灵活性,创造出生动的公共空间,为商务人士提供倍感轻松的舒适环境。

由于MSD的建设突出以人为本,提供完善的商务配套设施,创造绿色节能,交通便捷的城市空间,并倡导人与建筑的有机融合,构建功能复合的城市载体,因此,将成为滨海新区的活力中心。

2.4.7 "滨海第一高度"天津周大福滨海中心530米

周大福滨海中心以530米的高度刷新了纪录,荣膺"滨海第一高度"。记者获悉,周大福滨海中心目前已经完成方案设计,进入围挡施工阶段,整个项目将于2014年完成。

周大福滨海中心位于天津开发区第一大街与新城西路交汇处,紧邻市民广场,由香港周大福集团投资建设。周大福滨海中心建筑楼层为100层,建筑面积约35万平方米。同时还有约3万平方米的楼裙,将建设成为4层楼高的高级商业购物中心。根据设计,周大福滨海中心大厦基座造型是一个四方形,随着塔楼升高,形体渐细,高耸入云。这一集酒店、公寓、写字楼和商场于一体的综合性国际商业项目落成后,将成为滨海新区新地标,成为一颗"北方之钻",进一步促进新区现代服务业的快速发展

2.4.8 低碳先锋―泰达MSD着力打造低碳商务区

泰达MSD应用的一系列低碳示范技术和可持续发展措施。事实上,除此次重点推介的低碳示范楼外,泰达MSD区内所有楼座均严格按照国内建筑节能规范和美国绿色建筑LEED认证标准设计建造。 以即将入驻、正在火热招商的C区为例,目前已正式取得美国绿色建筑LEED预认证证书。该项目不仅广泛应用了自然采光、地源热泵、照明控制等节能技术,同时还采取了很多可持续发展措施,以鼓励低碳环保行为:如在通往城市公共交通方向设置便捷的人行出口,鼓励使用公共交通;在地下车库提供便捷的环保型机动车的专门停车点,鼓励人们使用小排量及环保能源的机动车等。

我们有理由相信,秉承节能环保与舒适高效的设计理念,泰达MSD精心打造的这一商务空间,能给进驻客户带来全新的办公体验。

折叠 2.4.9泰达MSD――领跑区域低碳经济

天津经济技术开发区(泰达)响应国家低碳经济号召,以低碳引领区域经济发展,为满足滨海新区、天津市及周边区域的低碳技术需求而搭建的促进低碳经济技术交流的国际合作平台。

泰达MSD在建设之初,就一直秉承节能环保理念,把节能环保作为企业责无旁贷的社会责任。相信作为开发区乃至滨海新区核心区最为重要的商务功能区,泰达MSD的低碳实践,除了能给入驻客户带来更为环保高效的办公体验,也会对区域其他项目的建设起到指向标作用,推动区域低碳经济,实现经济效益和环境效益的和谐发展。

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