2022-01-30 10:30:16

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旭辉集团2000年成立于上海,其控股股东旭辉控股(集团) 2012年在香港主板整体上市(股票代码00884.HK),是一家以房地产开发、运营和物业服务为主营业务,定位于"美好生活服务商、城市综合运营商"的综合性大型企业集团 。 。

成立20多年来,秉承"用心构筑美好生活"的使命,旭辉始终追求为客户提供更美好的生活场景,打造有温度的社区。  旭辉集团业务遍布中国及海外超过90座城市,累计开发项目超600个,服务逾50万业主 。 跻身福布斯全球企业2000强第766位 、财富中国500强第159位 ,并位列中国房地产开发企业500强榜单TOP13 。

基本信息

  • 公司名称

    旭辉集团股份有限公司

  • 外文名称

    CIFI GROUP

  • 所属行业

    房地产开发

  • 成立时间

    2000年

  • 总部地点

    上海

  • 经营范围

    房地产开发,建筑施工,物业管理

  • 年营业额

    718 亿元(2020年)

  • 员工数

    7560人(2019年)

  • 公司愿景

    用心构筑美好生活

折叠 编辑本段 发展历程

2004年:上海永升置业有限公司正式更名为旭辉集团有限公司

2006年:旭辉集团股份制改革

2007年:开启全球化战略布局

2011年:旭辉控股(集团)有限公司成立

2012年:在香港上市(HK.00884) ,年销售额突破百亿

2013年:荣获由《每日经济新闻》报社主办的2013中国价值地产总评榜之年度最具投资价值上市公司

2014年:在中国指数研究院"中国房地产百强企业"排名中,首次挺进30强

2015年:高端产品线"铂悦系"问世。

2016年:年销售额突破530亿被纳入恒生综合大中型指数成份股

2017年:销售额破千亿 ,位居2017年度中国房地产企业销售TOP15。

荣获怡安翰威特"年度中国最佳雇主"。

引入中国平安作为战略投资者,成为旭辉第二大股东

2018年:国际指数公司MSCI(明晟)公布季检结果,旭辉控股集团获纳入MSCI中国指数

荣获怡安翰威特"年度中国最佳雇主"。

2019年:旭辉控股集团第三次荣获怡安翰威特"年度中国最佳雇主",成为该奖项历史上唯一连续三年获奖的房地产企业。 同年合约销售额突破2000亿,成立旭辉商业总部,发力核心城市精品商业

2020年:

成立旭辉公益基金会 。携手中华环境保护基金会发起"旭辉公益林"项目。

首次独立发行ESG报告 ,并成功发行首笔绿色债券 。

连续第四年获得"中国最佳雇主",并荣膺"2020年中国最佳雇主--雇主之星",继续保持行业中获该奖项次数最多的记录。

2021年7月19日,旭辉集团股份有限公司发布公告称,拟面向专业投资者公开发行2021年公司债券(第二期),发行金额30亿元。

2021年:

在由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心联合举办的"2021中国房地产开发企业综合实力测评成果发布会"上,旭辉蝉联中国房企稳健经营TOP10第1位,同时荣获中国房企综合实力TOP20第13位。

观点指数研究院发布"2021中国房地产上市企业30强(地产G30)"报告。凭借稳健的增长、出色的运营、以及均衡的财务水平,旭辉集团跻身中国上市房企30强第8位,较前一年排名上升3位。

旭辉位列福布斯全球企业2000强766位,较去年上升142位。

旭辉集团凭借在捐资助学、驰援抗疫、生态保护等领域持续不懈的耕耘,荣获2021中国慈善榜"十大慈善企业"称号。

旭辉位列《财富》中国500强159位,连续9年排名提升。

2021年12月1日,旭辉宣布,将整合原湖南区域事业部及武汉事业部,成立华中区域集团,区域总裁由现湖南区域事业部及武汉事业部总经理金明杰出任。

折叠 编辑本段 企业战略

成立20多年来,秉承"用心构筑美好生活"的使命,旭辉始终追求为客户提供更美好的生活场景,打造有温度的社区。同时,积极参与城市发展与运营,旗下业务范围涵盖商业运营、城市综合运营服务、长租公寓、幼小初高教育、养老、住宅产业化等。 一直以来,旭辉始终坚持以客户为中心,以员工为基石,以社会为己任,坚持"长期主义"价值观,不断提升在绿色环保、社会公益和企业治理(ESG)方面的水平,致力于成为优秀的企业公民。

折叠 编辑本段 境外评级

2020年4月,标普确认旭辉"BB"评级。

2020年5月,国际知名评级机构惠誉(Fitch Ratings)发布报告,确认旭辉控股长期本币与外币发行人评级为"BB"。

2020年10月,联合国际针对旭辉控股(00884.HK,以下简称"旭辉")发布评级报告。确定将旭辉长期信用等级由"BB+"上调至"BBB-",评级展望为"稳定"。

2020年11月,穆迪上调旭辉控股(00884.HK)评级至"Ba2"。

折叠 编辑本段 境内评级

中诚信征评AAA稳定

联合信用评级有限公司AAA稳定

联合资信评估有限公司AAA稳定

折叠 编辑本段 企业文化

logo释义

旭辉品牌标识传达了旭辉集团的品牌理念,红色与蓝色中间部分的"人"字形间隙,寓意旭辉以人为本的服务理念,结合蓝色山峰造型,也传达出山高人为峰的坚定信念。"人"字形的间隙,也形似闽南的房屋屋檐,象征着旭辉以地产为核心的业务战略,也体现出用心构筑美好生活的企业理想。

旭辉使命

用心构筑美好生活

旭辉愿景

成为全球化的世界500强企业

旭辉精神

爱拼才会赢

旭辉核心价值观

以客户为中心,专业匠心、简单化职业化、艰苦创业奋斗共享、成果导向、爱拼才会赢。

旭辉工作作风

信守承诺,没有借口,绝对服从,严谨高效

旭辉经营方针

以速度求效益,以规模求发展,以创新求生存

旭辉组织文化

简单、透明、阳光,尊重、信任、开放

旭辉在2014年开始举办"旭辉杯戈壁徒步挑战赛",挑战赛是从2014年的2天1夜、58公里、12支参赛队伍、100余人的规模,到2020年的4天3夜136公里、30支参赛队伍、340人 。

折叠 编辑本段 旭辉产品

2015年起,旭辉推出高端产品线"铂悦系"。主张演绎现代经典、回归生活本源、追求价值延续。

建造2.0体系

2018年旭辉开始全面推行建造2.0体系。即通过新技术集成应用,强化资源的合理配置,实现工序有序穿插,达到单工序提早介入,延长单工序作业周期,而缩短总工期的建造体系。

CIFI-6

CIFI-6打造"自由花园'巨'厅","5+X"全屋收纳体系,生活体验区2.0归家路线,鼓励小组团社交的"缤纷盒子",包含人脸识别、自动呼梯的"五感通行",小孩的跌倒报警系统,现代美学建筑外立面,交互式灯光林荫大道,全龄IP"旭辉小熊"等

CIFI-7

CIFI-7提炼出三个硬核产品"Special空间"、"社区主题乐园"、"HUMAN智慧健康生活2.0操作系统" 和一个独特的点燃生活仪式感的形式:"微笑ATM机"。

CIFI-5

18年4月,旭辉发布CIFI-5第五代产品,以全新视角从时间、空间、城市、时代四个维度,打造"全龄人居关怀系统"。

37°C社区

旭辉集团旗下永升物业推出的37℃社区,以"共享"为基础,以倡导邻里关怀为目的,通过一系列的邻里活动,构建社区生活平台。

折叠 编辑本段 旭辉透明工厂

旭辉借鉴制造业的先进经验和成果,首次在行业提出打造房地产业"透明工厂"的理念,从"5大透明、12大体验"入手 ,保证项目建造全阶段、全流程的透明。

旭辉针对业主最关注的敏感点和需求,以"透明"实现"坦诚相待",令业主可以在房屋建设的全过程中,通过亲临现场或在线的方式,了解工程建造的细节和质量,掌控工程建造的进度。"透明工厂"的打造,从体系、技术和管理上皆实现创新,不仅能解决"预售制"给客户带来的不确定性 ,更能令客户亲身体验"一砖一瓦"的施工、"一门一窗"的安装,拉近客户同未来居所的距离,打造让客户更安心、更放心的好房子。

截止2020年12月31日,旭辉在全国29个城市已有40座"旭辉透明工厂"落地。

折叠 编辑本段 经营业绩

截至2020年末,公司实现营业收入718亿,同比增长27%;公司净利润首次突破百亿,达119亿,同比增长29%。期内,公司净负债率64%,维持行业较低水平;加权融资成本5.4%,为三年来最低。旭辉销售额同样保持稳健增长,2020年公司实现合约销售额2310亿,同比上升15%,签约回款率92%。

2020年,旭辉新增土储总建筑面积1307万平方米,新增权益地价555亿,权益比63%。

折叠 编辑本段 社会责任

折叠 绿色建筑

旭辉充分发挥专业所长,将绿色理念贯穿于产品设计、施工建造及供应链管理的全流程中,推进绿色建筑体系研发与应用,并制定了住宅和办公项目绿色和健康标准,为绿色建筑和健康建筑落地提供指引。

旭辉要求旗下所有住宅产品至少获得绿色建筑一星设计标识,高端项目力求达到绿建二星或三星标准以及LEED、WELL等国际绿色建筑认证的相关要求 。

折叠 旭辉公益

秉持"大爱利他"的理念,旭辉多年来持续投身公益事业,逐渐形成"捐资助学、绿色环保、抗疫救灾、精准扶贫"四大公益模块,更于2020年成立了"旭辉基金会",公益战略愈发清晰。 除了资金与物资的投入,旭辉人更强调做公益要"身体力行,躬身入局",亲身参与到各项爱心行动中去,让需要的人真正得到切实的帮助,让生活更加美好,让城市更具活力,让社会更添和谐。截至2021年6月底,旭辉累计捐赠超6亿元 。

2016年起,旭辉为中国传媒大学修缮教学楼、办公楼、宿舍、广场等多处工程 ,并捐建中传校史馆与传媒博物馆等。

2019年4月6日,旭辉集团创始人、厦大1986级校友林中先生向厦大捐赠1亿元,用于支持厦大建设发展;

2019年,旭辉捐建的华东师范大学祥麟书苑正式启用。 该项目更荣获2019年"英国Blueprint Awards蓝图设计奖"。

2019年4月初,旭辉林中亲自带队考察、设计并为建瓯一中新校区捐建游泳馆、体育馆。两馆在2020年9月同建瓯一中新校区一起正式投入使用。

2020年,旭辉携手中华环境保护基金会,设立"旭辉公益基金",发起"旭辉公益林"项目(简称"旭辉林")。未来3年将在敦煌种植3000亩以上的生态防护林。

旭辉连续5年开展"一颗核桃的仁爱之心"公益活动 ,收购大凉山孩子采摘的核桃,鼓励孩子们以劳动换取生活的价值和尊严,同时为大凉山美姑县修建校舍,支持贫困孩童教育与支教志愿者,精准帮扶四川凉山州美姑县青少年教育事业发展。旭辉在精准扶贫领域累计投入超1200万元。 未来,旭辉将全面支持乡村振兴,把自身产业优势和乡村优势结合,做到躬身入局做公益 。

2020年初,面对突如其来的新冠疫情,旭辉先后4批次向一线医护人员和抗疫前线捐赠医疗设备157台、医用隔离服34,000件、医用手套224万双、护目镜13,700副、面罩2,720件、N95与医用口罩58256只、防护服150件、方舱医院生活用品6,000件,轮椅12个、手术拖鞋若干,送抵湖北武汉及上海医疗等单位超60家。

折叠 编辑本段 所获荣誉

2013年

1月

旭辉集团荣登2012年度中国房地产卓越100榜

3月

中国房地产500强企业榜单,旭辉集团榜上有名(排名第36),2013中国房地产开发企业发展潜力10强(第4位),2013中国房地产开发企业经营绩效10强(第7位)

3月

被评为"2013年中国房地产百强企业"(第38位),入选"2013中国房地产百强企业运营效率TOP10"(第6位)、"2012中国房地产百强企业盈利性TOP10"(第9位)

9月

旭辉集团位列2013中国房地产品牌价值50强第35位

2013年

荣获中国房地产业联合会、中国行业信息统计协会、焦点中国网联合发布的2013年度中国房地产业综合实力100强。

2014年

3月

荣登"2014中国房地产500强测评"第31位,"经营绩效10强"(第4位)

3月

获"2014中国房地产百强企业",2014年首次挺进30强。入选"成长性TOP10"(第6位)、"融资能力TOP10"(第8位)

5月

荣获2014中国大陆在港上市房地产公司财务稳健性TOP10(第6位),投资价值TOP10(第5位)

5月

荣获2014中国房地产上市公司百强综合实力100强(24位)、风险控制5强(4位)


获2014年度房企销售金额TOP100(第30位),2014年度房企销售面积TOP100(第39位)

2015年

3月

获2015中国房地产百强企业盈利性TOP10(第4位),稳健性TOP10(第4位),轻资产运营企业

8月

荣获2015博鳌论坛"中国地产风尚大奖·2015中国最具价值地产上市企业"

9月

荣获"2015中国房地产公司品牌价值"TOP20

2016年

3月

旭辉荣登"2016中国房地产500强测评"第23位,同时荣登2016中国房地产开发企业经营绩效前三甲

3月

荣获2016中国房地产百强企业(20强),并成功入选"盈利性TOP10"(第4位)

5月

荣获2016中国房地产上市公司测评研究报告2016中国大陆在港上市房地产公司财务稳健性TOP10

6月

荣登2016年上半年中国房地产企业销售金额TOP17

6月

旭辉跻身2016中国房地产开发企业上海市50强(第3位)

8月

荣获2016博鳌论坛"中国地产风尚大奖·2016中国最具影响力地产企业"

12月

完成销售金额653.2亿元,位列全年中国房地产企业销售金额TOP18

2017年

3月

2017中国房地产500强测评成果发布会暨500强峰会跻身"2017中国房地产500强榜单"第23位,2017中国房地产开发企业经营绩效10强,第3位。

5月

荣登《2017年上半年中国房地产企业销售TOP200》排行榜第17位

5月

2017中国房地产上市公司综合实力100强(第20位)

8月

荣膺怡安翰威特"2017年中国最佳雇主"称号

12月

荣获2017年中国房地产销售额百亿榜企业,第18位


旭辉以1040亿元销售额业绩位居2017年度中国房地产企业销售TOP15

2018年

2月

旭辉控股集团获纳入MSCI中国指数

3月

旭辉跻身"2018中国房地产500强榜单"第15位

10月

詹天佑奖优秀住宅小区金奖

2019年

8月

中国最佳董事会50强

12月

旭辉以40亿元品牌价值位列《汇桔网·2019胡润品牌榜》第191位 、"2019胡润最具价值民营品牌"第99位

2020年

1月

胡润研究院发布《2019胡润中国500强民营企业》,旭辉集团位列第169位。

3月

位列"2020中国房地产百强企业"第14位

5月

"2020中国品牌500强"第203位 、2020福布斯全球企业2000强榜第908位。

旭辉天著(合肥)、旭辉·翡翠江来(合肥)两项目,分别摘得2019-2020年度意大利A'DesignAward的室内设计类铂金奖、景观规划与园林设计类银奖

7月

2020年《财富》中国500强排行榜以营业收入54,766.2百万元排名第187位

旭辉接连获评《机构投资者》"2020年度亚洲最佳企业管理团队"、"亚洲最佳首席执行官"、"亚洲最佳首席财务官"、"最佳ESG"等大奖

9月

铂悦·灵犀湾、辉盛岚海获得2019-2020第六届CREDAWARD地产设计大奖金奖

旭辉·千山凌云获得2019-2020第六届CREDAWARD地产设计大奖银奖

12月

入选"抗击新冠肺炎疫情先进民营企业表扬"名单

旭辉共计4个项目获得中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区金奖 ,分别是上海旭辉·澜悦苑 、苏州铂悦府 、苏州铂悦·犀湖和合肥铂悦·庐州府

长沙湖山赋二期项目荣膺 "全国建设工程项目施工安全生产标准化工地";武汉江夏府项目更是荣膺湖北省建筑行业工程质量的最高荣誉--"楚天杯"

旭辉获评香港《财资》杂志颁发的ESG大奖钛金奖

2021年

3月

旭辉蝉联中国房企稳健经营TOP10第1位,同时荣获中国房企综合实力TOP20第13位

旭辉位列"2021中国房地产上市企业30强"第8位

5月

旭辉位列福布斯全球企业2000强766位

旭辉集团荣膺2021中国慈善榜"十大慈善企业"

6月

2021年"亚洲最佳企业管理团队"房地产行业综合排名中,旭辉连续第五年获奖,获评"亚洲受尊崇企业" 、"最佳投资者关系"、"最佳ESG(环境、社会及公司治理)"等多个称号。

在德勤中国、《哈佛商业评论》等机构共同发布的第三届"中国卓越管理公司评选"(下称BMC)榜单中,旭辉集团连续两年荣获"中国卓越管理公司"称号。

7月

2021年《财富》中国500强榜单发布,旭辉凭借高质量的增长位列第159位

9月

入选"2021年中国民营企业500强"榜单,排名148位。

入选2021中国企业500强榜单,位列第291位。

折叠 编辑本段 房地产+

折叠 旭辉永升服务

旭辉永升服务是旭辉旗下的物业品牌 ,永升生活服务集团(简称"旭辉永升服务") 2018年12月在香港主板上市(股票代码:01995.HK) ,连续多年获评中国物业管理服务百强企业 。2021年荣列中国物业服务百强企业第11位 ,并获2021上海市物业服务综合百强企业TOP1 。截至2020年末,旭辉永升服务在管面积已超过1亿平方米,签约面积超过1.8亿平方米,成功进驻全国百逾座核心城市,为超120万业主提供美好服务。

折叠 旭辉商业

经历了多年的蓄能,旭辉在2019年7月成立商业总部,全面整合商业地产的投资、设计、开发、招商及运营管理等业务模块 ,致力于成为"中国领先的商业不动产开发与经营管理者"。

折叠 旭辉瓴寓

旭辉瓴寓 是旭辉控股的联营公司 ,旭辉瓴寓作为旭辉房地产+创新业务板块,致力于构建百万级生活服务平台和千亿级资产管理平台。坚持"轻重结合,双轮驱动"的战略导向,以客户体验为核心,精耕"大资管"、"大产品"、"大运营"、"大数据"四项能力,支撑企业规模化发展。

截至2020年12月31日,旭辉瓴寓已布局18座城市,已拓房源超74400间,开业房源28730间,根据克而瑞《2020年度房企长租公寓规模排行榜》显示,旭辉瓴寓位列房企长租公寓TOP3。

折叠 旭辉教育

旭辉教育创立于2016年11月,总部设在上海,作为旭辉集团的关联公司,以"创新未来教育、培养杰出人才"为己任,专注于发展高质、特色教育,是集投资办学、课程研发、师资培训、实验室建设和学校托管于一体的综合性教育集团。

折叠 旭辉健康

旭辉健康成立于2019年7月,为旭辉集团旗下全资子公司 ,集CCRC持续照料养老社区和医养型机构的开发运营、投策咨询、运营提升管理服务输出为一体。

折叠 绿建科技

旭辉集团绿色建筑产业化与科技平台(旭辉绿建科技)己在上海周边、江苏、浙江、天津、湖北等地投资建设8座工厂。

旭辉绿建科技总部位于上海,具备设计研发、构件生产、施工、运营服务及管理输出等多项权威资质,将进一步大力发展绿色建筑产业化与科技,在工业化建筑基础上实施全产业链整合、集成。平台下属成员公司是上海市建设协会会员单位、上海市质量协会会员单位、上海市建设工程检测行业协会会员单位。

折叠 编辑本段 集团总部

地址:上海市闵行区申虹路1088弄39号

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