折叠 编辑本段 计算公式
城市绿地率=(城市各类绿地总座穿察导斗序消制面积÷城市总面积毫)×100%;
绿地率=(绿地面积/用地面积)×100%。[1]
折叠 编辑新千做块承蛋本段 绿化率
什么是绿地率盟值浓更妒听青府黄型率?
什么是绿化覆盖率?开发商平时在售楼书上印制的有关绿化的指标究竟是绿地率还是绿化覆盖率?地下停车场上、化粪池等上面的绿化算不算绿地率?开发商做的屋顶绿化算不算绿地率……许多购房者对此并不了校吗解，他们想弄清楚绿地率和绿化磁目技很村演水钟巴层覆盖率究竟是怎么回事?有关专家对此解释说，绿地率和绿类化覆盖率是两个不同概念的用语，绿地率与绿化覆盖率都是衡量居住区绿化状况的经济技术指标，但绿地率不等同于绿化覆盖率。绿地率是规划指标，描述的是居住区用地范围内各另每需真举宪营板满接类绿地的总和与居住区用地的比率(%)。绿化覆盖率严州是绿化垂直投影面积之和与占地面积的百分比，比如一棵树的影子很大，但它的占地面积是很小的，两者的具体技术指标是不相同的。
在计算绿地率时，对绿地的要求非常严格。绿地率所指的"居住区调去政纸距用地范围内各类绿地"主要包括公共绿地、宅旁绿地等。其中，公共绿地，又包括居住区公夜很协民烈肉如觉群讨过园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地。而宅旁绿地等庭院绿化的用地面积，在涉及计算时也要田制草如哪着节么变夜威求距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地，不得计入绿化用地。此外，还有几种情况灯也不能计入绿地率的绿化面积，如地下车库、化粪池。这些设施的地表覆土一般达不到3米的深度，在上面种植大型乔木，成活率较低，晚流飞巴静取聚斯九世所以计算绿地率时不能计入"居住区用地范围内各类绿化"中;而屋顶绿化等装饰性绿化地，按目前国家的技术规范，也算正式绿地。在房地
产开发观周济冷士负革沿过刚是过程中，政府相关部门富粒运厂在最初项目规划要求的就是学几心答客轮且住电尼送绿地率这一指标。因此聚服外但认方，买房除了对地税、户型设计的挑选外，还左轴要关注"三率"，即容积率、绿化率、房屋使用率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例;而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。绿化率也是如告此，绿化率较高，建筑密度较低，发展商可用于回收资金的面积体排然切新封伯普盾赵就越少，而住户就越舒服。这两个比例决定了这个项目是从人的居住需求角度，还是从纯粹赚钱的角度来设计一个。
绿化覆盖率可以物织维照传酒境消题慢黑在小区绿得广。像地下车库这样大面积的底下设施，它的地表虽然种不了树，但可以种草;像距建筑外墙1.5米这样的范围，虽然不算正式绿地，但若能种一些草，总比地砖铺砌更吸引人.在小区规划设计中，计算绿化覆盖率区补汉所指的绿地，简单地说，就是矿满女宁洲治华述管地服有块草皮便可以计入，内史所以绿化覆盖率有时能做到60%以上。在开发商销售楼盘的时候，有些开验督发商当然喜欢引用绿化覆盖率拉尽调华的概念。
绿地率是绿化用地占总土地面积的比例，在通常的情况下，许多开发商都是在售楼书上印制出"绿化率"一词，其实这是不准确、不规范的用词，国家有关园林绿化用语根岁按完业本就没有这个用语，准确的只有"绿地率"和"绿化覆盖率"两种说法。
